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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Ruelle-sur-Touvre (16600)

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Vente appartement 4 pièces 70 m² Ruelle-sur-Touvre (16600)

108 000 €

Appartement 4 pièces Ruelle-sur-Touvre (16600)

Iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Opportunité à Saisir : pour investissement locatif. Cet appartement de 70 m² est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé à Ruelle-sur-Touvre, cette localité verdoyante est idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de la ville. Cet appartement de type T4 se compose de 3 chambres lumineuses, offrant à chacun de vos proches leur propre espace de vie. La salle de bain et les toilettes séparées permettent un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée est un véritable espace de création pour laisser libre cours à vos envies culinaires. La salle à manger attenante offre un cadre convivial pour partager vos repas en famille ou entre amis. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un cocon moderne et chaleureux qui vous ressemble. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un digicode pour assurer la sécurité de votre logement, ainsi que d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence. De plus, la présence de radiateurs vous assurera un confort thermique optimal, même lors des journées les plus fraîches. Enfin, l'annexe parking vous permettra de garer facilement votre véhicule en toute sécurité. N'hésitez pas à visiter cet appartement et à vous projeter dans ce futur espace de vie qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Une opportunité à saisir rapidement à Ruelle-sur-Touvre ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.