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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Rumilly (74150)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Rumilly (74150)
359 000 €

Appartement 4 pièces Rumilly (74150)

Iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Je vous propose au sein d'une copropriété récente, intimiste et familiale, cet appartement duplex en attique de 90 m² habitable et 74 m² en loi carrez, aux prestations de qualité qui offre une terrasse de 49 m² donnant cette sensation de jardin suspendu. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie à l'esprit cocooning de 35 m² comprenant une cuisine Mobalpa entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La terrasse de 49 m² équipée d'un point lumineux et prise électrique avec son exposition sud prolonge le séjour offrant un espace agréable pour les soirée d'été. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont l'une équipée d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous disposez d'une place de stationnement privative et pouvez acquérir en sus un garage équipé d'une porte motorisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 91 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 032 €

A propos du prix de cet appartement

  • 359 000 € (soit 3 989 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1570138
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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