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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Rumilly (74150)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Rumilly (74150)
220 000 €

Appartement 4 pièces Rumilly (74150)

Haute-savoie - 74150 - rumilly situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se trouve à deux pas du centre-ville de rumilly dans une résidence sécurisée avec un grand parc. Initialement un 4 pièces, il a été conçu en 3 pièces, offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Il est toujours possible de faire un 4 pièces avec 3 chambres en créant une cloison. L'entrée dessert une cuisine séparée de 10 m² avec un cellier. Le salon / séjour, agrandi par la transformation d'une chambre, propose un bel espace de plus de 30 m², avec accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres avec placards (10,86 et 12,50 m²), d'une salle de bains et de wc séparés. En annexe, vous bénéficiez d'une cave de 3,97 m², d'un local vélo commun et de nombreuses places de stationnement dans la copropriété fermée par une barrière. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de sa situation idéale et de ses espaces optimisés ! Charges de copropriété : 215 euros / mois (chauffage et eau chaude compris) fenêtres simple vitrage. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière récente). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin guéneau, au 06 18 29 92 51 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin guéneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 2580 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 83
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 2 588 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 383481BJG
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
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