Iad France - Marie-Pierre CORDELLIER (06 21 85 17 82) vous propose : Appartement Lumineux de 102 m² en Plein Centre de Saint-Affrique En plein cOEur de Saint-Affrique, découvrez cet appartement exceptionnel de 102 m² au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un espace de vie agréable et confortable. Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement séduit par le grand séjour lumineux, offrant un espace de vie spacieux et convivial. Les larges fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien que sans équipement, bénéficie d'un bel espace avec la possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins. Les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés. La situation centrale de l'appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles, transports en commun, restaurants et bien plus encore. Vous pourrez profiter du charme de Saint-Affrique tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Bien que ne disposant pas de parkings ou de cave, cet appartement présente un excellent potentiel pour quiconque souhaite vivre en plein cOEur de l'animation de la ville tout en profitant d'un espace confortable et lumineux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement à fort potentiel au centre de Saint-Affrique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre CORDELLIER EI (ID 20726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 21 m²
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 885 et 1 197 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885 et 1 197 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.