Iad France - Marie-Pierre CORDELLIER (06 21 85 17 82) vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement T4 lumineux avec balcon, Saint-Affrique Venez découvrir ce charmant appartement T4 situé à Saint-Affrique, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 5 niveaux, cet appartement de 65.6 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces bien agencés. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, offrant des surfaces respectives de 10.7 m², 11.36 m² et 9.7 m², idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ces espaces de nuit. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée de 8 m², idéale pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Profitez également d'une agréable salle à manger de 15.4 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le plus de cet appartement ? Son balcon de 3 m², où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais en toute sérénité. Offrant une vue dégagée, ce balcon constitue un véritable atout pour cet appartement. Construit en 1960, l'appartement est en bon état général, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cet appartement lumineux et fonctionnel à Saint-Affrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 254.67 € par mois (soit 3056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre CORDELLIER EI (ID 20726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Vue dégagée
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 946 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 946 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.