Iad france - sylvie severe vous propose : appartement en centre-ville de saint-aubin-du-cormier - idéal premier achat ou investissement locatif situé au premier étage, cet appartement offre une superficie intime de 73 m². L'entrée se fait par le salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, wc et combles. L'appartement est dans un bon état général, offrant un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Sa belle exposition plein sud apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à une courte distance des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement vous offre une vie pratique et conviviale au coeur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 085 et 2 821 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 085 et 2 821 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.