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appartement 4 pièces 44 m2 à vendre à Saint-Aygulf (83370)
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Vente appartement 4 pièces 44 m² Saint-Aygulf (83370)
239 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Aygulf (83370)

Charmant duplex de 55 m² au sol (44 m² loi carrez) à deux pas de la mer, avec accès direct à la plage, offrant en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC. À l'étage, on trouve 3 pièces aménagées en chambres. Dans la résidence on peut profiter d'une belle piscine, d'un terrain de jeux, d'un coin barbecue avec tables, d'un local vélo, d'un parking sécurisé, d'un accès direct à la mer. Idéalement situé, ce bien rare est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879 578 516.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 5 432 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1394259
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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