Iad France - Jacky DESDOIGTS (06 73 35 65 12) vous propose : Appartement de Prestige Rénové - Vue Panoramique - Saint-Brieuc Centre Découvrez ce somptueux appartement de 131 m² situé au cOEur de Saint-Brieuc, au pied de la zone piétonne, offrant une vue imprenable sur la ville et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Ce bien d'exception, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970 et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, propose un cadre de vie unique alliant charme, confort et modernité. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses offrant des espaces de vie généreux, ou chacun peut trouver sa place. Les 3 chambres, lumineuses et calmes, offrent un cadre de repos idéal. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable lieu de convivialité où préparer de délicieux repas devient un plaisir. Les expositions sud, est et ouest permettent de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les équipements de qualité ajoutent une touche de modernité à cet appartement d'exception. Vous pourrez profiter d'une cheminée pour des soirées cosy et intimes, ainsi que de la connexion à la fibre optique pour rester connecté en toute simplicité. Idéalement situé en plein centre de Saint-Brieuc, vous bénéficierez de tous les avantages de la ville à proximité : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun, 5 mn de la gare TGV. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et modernité. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky DESDOIGTS EI (ID 59152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 529 et 2 069 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 529 et 2 069 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.