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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Chamond (42400)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Saint-Chamond (42400)
105 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Chamond (42400)

Iad france - estelle rouchon vous propose : situé dans un quartier calme et apprécié, à proximité du secteur sainte-marie proche de la gare et des commerces. Venez découvrir ce duplex lumineux et traversant de 97 m² environ, au second et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Au premier niveau ce bien se compose comme suit : - d'un hall d 'entrée, - d'une cuisine équipée donnant accès sur un grand balcon idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, - d'un salon / séjour spacieux 36 m² environ, - d'une jolie salle d'eau comprenant un wc. L'étage dispose de deux chambres avec de belles charpentes apparentes, d'un bureau et d'un wc. Chauffage individuel gaz, fenêtres pvc, double vitrage et volets électriques solaires. Deux caves et un grenier complètent cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle rouchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 919827899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1945
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 105 000 € (soit 1 082 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1613543
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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