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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)

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Vente appartement 4 pièces 71 m² Saint-Cyprien (66750)

199 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Cyprien (66750)

Duplex de 71 m² loi carrez, en rdc composé de 3 chambres à 500m de la plage dans le quartier de l'aygual le bien est proposé au prix de 199 000 euros il est situé dans une résidence calme et sécurisée avec une vue dégagée. Il se compose comme suit : en rez-de-chaussée, un salon séjour cuisine us de 26 m², une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres d'une superficie de 10,4 m² ainsi qu'une chambre cabine ou dressing de 5,5 m². À l'extérieur, un jardin clos entièrement pavé d'une superficie de 18 m² orienté au sud. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de stationnement privée dans un parking sécurisé. Excellente rentabilité locative, ce bien correspondra aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers souhaitant en faire une habitation principale. Situé sur le secteur de l'aygual, proche de la plage vous trouverez à deux pas, un centre médical, supermarchés, une boucherie, un tabac presse ainsi que le parc de la prades. 199000 euros charge vendeur dpe : c 166 ges : a 5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 924 euros. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²

Surface carrez : 71 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1963

Etat general : Excellent