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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Saint-Cyr-l'École (78210)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Saint-Cyr-l'École (78210)
235 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Cyr-l'École (78210)

Posez vos valises dans cet appartement 4 pièces, 3 chambres de 78 m² en parfait état, situé au calme d'une impasse ! Copropriété ravalée et isolée en 2024, Chaudière à Gaz collective neuve ! Faibles charges de copropriété. Localisation idéale proche du centre-ville ! Bus, marché et commerces à proximité ! Crèche, école, collèges et lycées à deux pas ! Gare RER à 10 min en bus. Ce lumineux appartement est rénové avec des materiaux modernes. Situé en rdc surélevé, Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de 20 m² exposé plein sud et sans vis à vis. Le salon est ouvert sur une loggia ainsi qu'une première chambre de 13,5 m² pouvant être transformé en double séjour. Vous profiterez d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. Pour la partie nuit, un dégagement avec placard de rangements dessert deux belles chambres dont une avec penderie (10,5 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains moderne, toilette suspendu séparé. Une grande cave de 10,5 m² complète ce bien. Parkings extérieurs collectifs. Charges mensuelles 255€ / mois comprenant chauffage, eau chaude / eau froide, entretien des parties communes et espaces verts. Très belle opportunité ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Centre-ville
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 060 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 013 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365477
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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