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appartement 4 pièces 62 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
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Vente appartement 4 pièces 62 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
149 900 €
-5.13 %

Appartement 4 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier agréable à proximité immédiate des commerces, de la place du marché, des écoles et des transports en commun, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 62 m². Parfaitement adapté pour une famille, ce bien se trouve au premier étage d’une petite résidence sans ascenseur, au 51 rue Fleurie. Ce logement lumineux et fonctionnel comprend : - Une pièce de vie de 18 m² offrant un espace convivial et chaleureux, exposé plein sud, - Une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité, - Une salle de bain, - 3 chambres (ou 2 chambres et un salon supplémentaire selon vos besoins). En complément, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez la situation géographique privilégiée, à seulement 15 minutes à pied du tramway (1000 m), avec des arrêts de bus à proximité immédiate. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités du centre-ville. N’hésitez pas à venir visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 568386 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 62 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 872 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 900 € (soit 2 418 € / m²)
    -5.13 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 707 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.13 % (-8 100 €) depuis le début de sa diffusion le 20 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036817785
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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