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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Denis (93200)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Saint-Denis (93200)
319 900 €
-3.03 %

Appartement 4 pièces Saint-Denis (93200)

Iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : Magnifique Appartement à Saint-Denis avec Vue sur Paris ! Découvrez ce superbe appartement de 89 m² environ situé à Saint-Denis, construit en 2017 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Niché au 4ème étage d’une résidence moderne de 5 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre tout le confort dont vous rêvez. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace spacieux et lumineux. L’appartement dispose de trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d’eau. Le vaste salon-séjour de 46 m² environ, avec une cuisine récente, aménagée et équipée, est parfait pour recevoir vos invités et passer des moments agréables en famille. La cerise sur le gâteau ? Une superbe terrasse de 13 m² environ avec une vue dégagée sur Paris, idéale pour profiter des beaux jours. Cette résidence offre également de nombreux avantages, tels qu’un local vélo, un jardin collectif, un box en sous-sol et une cave privative. Situé dans un secteur calme, l’appartement est proche des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242.33 € par mois (soit 2907.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola EI (ID 78854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 72 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 162
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 907 €

A propos du prix de cet appartement

  • 319 900 € (soit 3 554 € / m²)
    -3.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.03 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1557260
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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