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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Denis (93210)

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Vente appartement 4 pièces 98 m² Saint-Denis (93210)

440 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Denis (93210)

Iad france - ouaïba bendjenad (06 03 26 47 81) vous propose : superbe appartement f5 avec jardin et terrasse à 5 minutes du métro front populaire. Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, de 98 m² idéalement situé dans le quartier recherché de la plaine saint-denis. Alliant calme, confort et verdure, il se trouve à seulement cinq minutes à pied du métro front populaire. Caractéristiques du bien situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2004. Une entrée avec couloir desservant des wc séparés un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur un jardin privé de 50 m² exposé plein ouest, sans vis-à-vis 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, dont une chambre avec dressing. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse spacieuse de 25 m² une salle d'eau supplémentaire complète l'appartement. De nombreux rangements, optimisés dans toutes les pièces, garantissant ainsi un espace de vie à la fois pratique et organisé. L’intérieur est en parfait état, et l’appartement est situé dans une copropriété de qualité avec ascenseur, digicode, interphone et caméras de sécurité. Un cadre paisible rappelant l’air de la campagne, en plein coeur de la ville. Cet appartement est un véritable havre de paix, à l’abri des regards, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le ravalement de la façade a déjà été voté et payé, un avantage non négligeable. Prestations et commodités : une place de parking privative est incluse local à vélos sécurisé disponible écoles (primaires et lycées) à proximité immédiate conseillère disponible 7 / 7 de 9h à 21h. Proche de toutes commodités. Conseillère disponible 7 / 7 de 9h à 21h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ouaïba bendjenad ei (id 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.