Iad France - Frédéric Vignerol vous propose : Appartement traversant à Saint-Denis - 4 Pièces - Résidence Sécurisée + PArking en sous sol. Situé au cOEur de Saint-Denis, cet appartement T4 de 81.8 m² / 105 m² utiles offre un cadre de vie agréable aux volumes généreux. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages, cet appartement offre un excellent compromis entre proximité de la ville et tranquillité. L'espace de vie se compose d'un grand séjour de 29 m² ouvert sur une véranda. La cuisine séparée / possibilité de l'ouvrir à l'américaine. Les 3 chambres offrent des espaces confortables, avec une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement bénéficie de prestations telles que l'accès à la fibre optique, un ascenseur, et des espaces communs entretenus trois fois par semaine. résidents. L'appartement est équipé d’un ascenseur, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking est également inclus pour garantir un stationnement pratique et facile. Ce bien de caractère nécessite des TRAVAUX pour le remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie cosy et PERSONNALISER. Les deux vérandas offrent un espace supplémentaire et agréable pour profiter de moments de détente. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Saint-Denis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement spacieux dans un quartier prisé de Saint-Denis. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui \n\nLa presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vignerol Frédéric - EI (ID 6518) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 750050221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Meublé

Terrasse

Bien de caractère
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Digicode