Iad France - Anthony Morais (06 49 58 81 96) vous propose : À vendre - Appartement lumineux 2 chambres avec double balcon - Saint-Étienne Quartier Bergson Situé dans le quartier recherché de Bergson, à Saint-Étienne, cet appartement traversant de 77 m² au 8ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, lumineux et pratique. Avec sa localisation privilégiée, il est proche de toutes commodités : tramway au pied de l'immeuble, commerces, écoles primaires à proximité immédiate. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses et un grand salon / séjour pour un espace de vie agréable. Double balcon pour profiter de l’extérieur, plus une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire. Cuisine équipée et fermée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Climatisation réversible et chauffage au sol, assurant confort en été comme en hiver. Nombreux rangements, y compris un cellier privé sur le palier. Fenêtres double vitrage avec volets électriques pour plus de confort thermique et phonique. Stationnement dans la copropriété sécurisée, pour une tranquillité d’esprit au quotidien. Informations complémentaires : Performance énergétique : Classe D. Taxe foncière : 1063€. Prix : 110 000€. Disponibilité immédiate. Cet appartement allie confort moderne et accessibilité, parfait pour un jeune couple ou des seniors cherchant un logement pratique et bien situé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.