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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Félix (74540)

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Vente appartement 4 pièces 92 m² Saint-Félix (74540)

316 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Félix (74540)

Iad france - farid chettar (06 42 50 92 01) vous propose : découvrez ce très joli duplex t4 de 91 m² environ, idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, dans la charmante commune de saint félix à seulement 15mn d'annecy ! Cet appartement, agencé avec beaucoup de charme, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa très belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - entrée - une chambre spacieuse avec dressing séparé - un vaste séjour très lumineux, ouvert sur une jolie cuisine équipée - grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche - wc séparé à l'étage : - deux chambres lumineuses - wc séparé en annexes : - une cave. - un superbe jardin privatif de près de 115 m² environ, parfait pour des moments de détente en extérieur. - un grand parking collectif. Emplacement privilégié : cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Farid chettar ei (id 73381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy cedex sous le numéro 919090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1956
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.