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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Saint-Genis-Pouilly (01630)
455 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Genis-Pouilly (01630)

Situé à Saint-Genis-Pouilly (01630), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des écoles, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la frontière suisse est un véritable atout pour les travailleurs transfrontaliers en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement de 83 m² dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privatif et agréable. De plus, ses trois places de parking, dont une en souterrain et un box double en enfilade, fournissent une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents. À l'intérieur, ce T4 se compose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construit en 2020, cet appartement présente des finitions modernes et une surface habitable optimisée, idéale pour profiter pleinement de chaque pièce. Son agencement fonctionnel et lumineux en fait un lieu de vie convivial et chaleureux, parfait pour accueillir de nouveaux résidents à la recherche d'un cadre de vie contemporain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 06 23 87 74 97, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 184 €

A propos du prix de cet appartement

  • 455 000 € (soit 5 482 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405886
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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