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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Vente appartement 4 pièces 87 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

640 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

Bienvenue dans le charme tranquille de Saint-Germain-en-Laye, où cet appartement T4 de standing vous ouvre ses portes. Dans un quartier résidentiel, proche de tout (gares Bel Air, RER, commerces, lycée international, transports) cette résidence incarne élégance et une touche contemporaine, façonnant ainsi le nouveau quartier emblématique de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 19 km de Paris. Un Intérieur Lumineux et Spacieux Cet havre de paix vous invite à profiter d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon orienté au sud, une cuisine parfaitement équipée, 3 belles chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, une cave et deux places de parking. Les vastes espaces et la luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse, idéale pour vous sentir chez vous. Des Prestations de Standing et des Charges Maîtrisées, disponible printemps 2025 Certifié conforme aux normes RT 2012, cet appartement garantit une performance énergétique optimale, des charges de copropriété maîtrisées et des frais réduits, assurant ainsi une gestion financière sereine pour ses résidents. Avec un attrayant potentiel d'optimisation fiscale, cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs avertis, alliant confort et rentabilité. Un Cadre de Vie Exceptionnel Profitez de la vie exceptionnelle à Saint-Germain-en-Laye, avec ses multiples complexes sportifs, son réseau de transports en commun fiable, et ses écoles réputées. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix où tranquillité et qualité de vie se rencontrent en toute harmonie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Rejoignez le nouveau quartier emblématique de Saint-Germain-en-Laye et laissez-vous séduire par cette adresse d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Bien d'exception

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²

Surface carrez : 87 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est