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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Vente appartement 4 pièces 85 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

430 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

Iad France - Audrey Weissen (06 09 40 46 66) vous propose : À seulement 5 minutes à pied du Lycée International, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 chambres de 85 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de standing, disposant d’un ascenseur, d’un gardien, de beaux espaces verts, d'une piscine, d'un local à vélo et d'une aire de jeux. Parfaitement desservi par les transports en commun, bus pour le RER A et du nouveau TRAM 13, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes A14 et N13. Il se compose d’une entrée spacieuse avec placards, d'un séjour lumineux de 25 m² environ ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier et de trois chambres avec rangements, dont deux avec accès à un balcon. Vous trouverez également une grande salle d’eau, des WC séparés, une place de parking en sous-sol et une cave. Ce bien est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Sa localisation, sa luminosité et son agencement optimisé séduiront les acquéreurs les plus exigeants. Venez le découvrir sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen EI (ID 73018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Piscine

Standing

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.