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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Vente appartement 4 pièces 94 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

790 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

Nouvelle exclusivité quartier salomon reinach, alexandra vernin vous présente un appartement 3 chambres au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété récente de standing avec jardin et gardien à 1 min à pied de la terrasse du château, 4 min du rer. Traversant, au calme, vue dégagée sur verdure sans aucun vis-à-vis, cet appartement propose une pièce de vie de 41 m² (possibilité troisième chambre) plein sud, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle de douche avec wc, un second wc indépendant. Parquet dans tout l'appartement, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage individuel au gaz (chaudière récente), compteur individuel pour l'eau, nombreux rangements / dressing. Potentiel de réorganisation de l'appartement pour créer un magnifique espace de réception avec cuisine ouverte plein sud et disposer de trois chambres au nord. En sous-sol accessible par ascenseur, une très grande cave saine et une place de parking avec borne pour recharge de voiture électrique. Toutes écoles et centre ville à proximité (école saint-erembert 1 min). Rare sur ce secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien, espaces verts, ascenseur) : 5398€ soit 449€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 893 609 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 573227 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface carrez : 91 m²

Surface du séjour : 31 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Sécurité: Interphone