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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
399 000 €
-13.64 %

Appartement 4 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

À vendre : spacieux t4 au dernier étage avec double terrasse - cadre exceptionnel à saint gilles croix de vie disponible fin 2025. Découvrez le charme et le confort de ce splendide appartement de 77 m², situé au coeur de saint gilles croix de vie, une adresse recherchée pour son ambiance balnéaire et sa qualité de vie. Perché au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien unique en son genre est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre vendéenne. Caractéristiques de l'appartement : surface habitable : 78,6 m², optimisée pour un confort maximal. Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, offrant intimité et sérénité. Salon et cuisine : un espace de vie ouvert de 30 m², lumineux et accueillant, avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage et de convivialité. Terrasses : profitez d'un ensoleillement optimal sur la terrasse principale exposée sud, et d'une seconde terrasse pour encore plus d'espace en plein air. Situation : profitez de la tranquillité d'être au dernier étage tout en étant à quelques pas des commerces, des plages et du port de saint gilles croix de vie. Points forts : conception moderne et épurée, avec des matériaux de qualité. Double exposition grâce à deux terrasses spacieuses, permettant de profiter du soleil toute la journée. Emplacement privilégié en centre-ville de saint gilles croix de vie, à proximité immédiate des plages, offrant un style de vie où tout est accessible à pied. Ce bien représente l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement dans l'une des villes les plus prisées de la vendée, connue pour son cadre de vie exceptionnel, sa culture maritime et ses plages de sable fin. Ne manquez pas cette chance de vous offrir un appartement de rêve à saint gilles croix de vie. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Note dpe a pour un confort optimal. 140 lots et 1900 euros de charges courantes annuelles pour ce lot. Prix : 462 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent gelly, au 06 61 51 08 40 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 520 752 858 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361173 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Vincent gelly (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 520 752 858 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 77 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Croix de
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 5 115 € / m²)
    -13.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.64 % (-63 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 361173VGE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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