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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
633 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Appartement d'exception à saint gilles croix de vie (85) emplacement privilégié : face à l’océan, à proximité du port de plaisance et avec un accès direct à la plage. Côté jour : profitez d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse plein sud, idéale pour les repas en plein air. Côté nuit : l’appartement dispose de deux chambres, d’un espace mezzanine pouvant servir de bureau, et d’une salle d’eau moderne. Côté pratique : un grand garage est à votre disposition pour votre véhicule, vos motos et vélos, avec une prise électrique pour votre atelier. Situation idéale : accès rapide au centre-ville, commerces, marchés et gare. À seulement 59 minutes de l’aéroport de nantes, 44 minutes de la roche sur yon et 34 km des sables d’olonne. Ce que j’aime : la vue exceptionnelle, le dernier étage et la lumière naturelle qui inonde l’appartement. Pour le visiter, contactez-moi ! (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874799).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 72 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 633 000 € (soit 9 043 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 867 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937802331
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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