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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Gratien (95210)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Saint-Gratien (95210)
279 000 €
-3.13 %

Appartement 4 pièces Saint-Gratien (95210)

Iad France - Cécile Charlanne (06 62 84 16 89) vous propose : ATTENTION COUP DE CŒUR : Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Vue Imprenable à Saint-Gratien. Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 7ème étage d'une résidence à Saint-Gratien. Avec ses 84.6 m² offrant un espace de vie confortable, cet appartement comprend une belle entrée avec placards, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée et un cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés. L'atout majeur de cet appartement est sa vue imprenable sur la ville, à la fois apaisante et inspirante. Vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil depuis le confort de votre salon. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un avantage non négligeable en milieu urbain. Idéalement situé proche des commerces, écoles (crèches, maternelles, primaires et collèges ! ) et transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique ! N’hésitez plus contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 570 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Charlanne EI (ID 60868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902946540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 10
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2 083
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 3 282 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1559761
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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