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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Saint-Herblain (44800)
260 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Dans le quartier d'atlantis à saint herblain, voici un appartement de 4 pièces de 79 m² ouvert sur un balcon avec vue sur le jardin. Dans un immeuble de 2004, cet appartement en excellent état avec double exposition offre 3 chambres dont une de plus de 12 m², un grand salon exposé à l'est, une cuisine, une salle de bain, une salle de douche et des wc. Belles prestations : accès sécurisés, garage en sous-sol, interphone, double vitrage, balcon. Situé à 100 mètres du tramway et à proximité de toutes les commodités, dans une belle rue aérée aux immeubles neufs, voici une adresse idéale pour vivre en famille. Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, charges de copropriété) : 1494€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 926 892 - greffe de versailles) aude braunsteffer entrepreneur individuel 06 74 68 85 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 886134).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 494 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 3 291 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 204 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340936385308
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Saint-Herblain (44800) N° 1
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