À VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES + MEZZANINE AU PIED DES PISTES DE ST JEAN D'AULPS Au coeur de la station de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, ne manquez pas cette opportunité : un appartement duplex avec deux chambres et une mezzanine, situé dans la résidence très prisée des Andains, offrant une piscine couverte chauffée. Grâce à ses nombreux couchages, cet appartement peut accueillir confortablement de 8 à 9 personnes ! Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bars-restaurants), à seulement 50 mètres ! Idéal comme résidence secondaire dans les Portes du Soleil, ce bien est parfait comme pied-à-terre dans les Alpes ou comme investissement locatif (gestion possible via notre agence). En duplex, cet appartement au 2ème étage bénéficie d'une belle luminosité (voir certificat) et offre une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. La distribution de l'appartement est la suivante : -Une grande entrée -Une pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec réfrigérateur, gazinière électrique à 3 feux avec four, double évier, lave-vaisselle et rangements; ouverte sur le coin séjour avec canapé-lit, espace repas et balcon. À l'étage supérieur : -Un pallier desservant toutes les pièces -Une chambre mansardée avec velux, lit double et meuble de rangement -Une chambre mansardée avec velux, lits superposés, lit simple et meuble de rangement -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Toilettes séparés Sur la mezzanine : -Un espace couchage avec deux lits simples L'appartement dispose également d'une double cave privative et d'un accès au parking collectif. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du L.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Meublé

Piscine

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 7 m²
Environnement: Orientation : nord
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.