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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Luz (64500)

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Vente appartement 4 pièces 100 m² Saint-Jean-de-Luz (64500)

780 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Jean-de-Luz (64500)

* OCTOBRE 2024 * EXCLUSIVITE ouverte à l'inter agences A Saint Jean De Luz centre limite quartier Sainte Barbe. Situé à 250 mètres de la grande plage et à 5 minutes à pied de la place Louis XIV. Dans un petit immeuble de seulement 3 copropriétaires refait totalement à neuf par architectes et dans une rue peu passante, au calme et avec toutes les commodités à proximité. Nous vous proposons ce grand et très bel appartement de type F4 unique en son genre ! D'une belle surface de 100 m² et totalement rénové par un architecte d'intérieur professionnel. Il est composé d'une entrée totalement privative avec interphone, d'une grande pièce de vie de près de 40 m² très claire et spacieuse avec une double exposition (Sud-Est et Sud-Ouest) comprenant une cuisine ouverte et équipée, un salon ouvert sur la salle à manger, d'un dégagement avec de nombreux grands placards de rangement, de 3 belles chambres dont une suite parentale de 18 m² avec sa propre salle d'eau et son propre Wc, d'une deuxième salle d'eau et d'un second Wc. Infos techniques : (cet appartement à été entièrement restructuré et rénové par des artisans et architectes professionnels). Atypique : Chaque appartement possède sa propre entrée privative et non une entrée commune comme la plupart du temps dans les résidences classiques. Tout a été entièrement refait : Les murs, plafonds et planchers ont été totalement isolés, double cloison, Vmc, double vitrage, chauffage individuel par chaudière au gaz de ville, électricité aux normes, toiture, zinguerie,. Situation de l'appartement : Grand Plage à 250 mètres, gare à 1.5 kilomètres, Autoroute à 2.5 kilomètres, commerces juste dans la rue, marché de Saint jean de Luz à 1.1 kilomètre, golf de Chantaco à 3.1 kilomètres. Possibilité de louer un garage juste en face du bien. Syndic bénévole, faibles Charges de copropriété de 360 euros par an. DPE en C. Honoraires charge acquéreur de 4,7% inclus dans le prix affiché. Vidéo et photos disponible, visites sur rendez-vous. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.