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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Sixt (74450)

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Vente appartement 4 pièces 100 m² Saint-Jean-de-Sixt (74450)

450 044 €

Appartement 4 pièces Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Maison duplex de 100 m² avec terrasse de 11,20 m² et jardin PRIVATIF de 102 m². Ce nouveau programme est composé de 3 jolies villas composées chacune de 4 Duplex-Jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace de vie de 44,29 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3,86 m². À l'étage, se trouve 3 grandes chambres de 17,81 m²; 13,72 m²; 9,93 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,16 m². 2 places de parkings sont incluses ainsi qu'une cave de 3,48 m². Chaque logement profite en effet de beaux volumes dégagés, avec notamment un espace cuisine ouvert sur le reste du rez-de-chaussée, et d’une luminosité sans pareille ! Un chauffage au sol au rez-de-chaussée accentue l’ambiance cocooning, tandis qu’un espace extérieur privatif avec terrasse aménagée et agréable jardin engazonné et arboré s’avère idéal aux beaux jours. Au cœur du majestueux massif des Aravis, niché à 960 mètres d’altitude, l’adorable village de Saint-Jean-de-Sixt plonge vos locataires dans les bienfaits de la montagne : sublimes panoramas, air pur au quotidien, calme enchanteur… le tout à 35 minutes d’Annecy, de sa vie culturelle et de son lac, et à moins d’une heure de Genève (idéal pour les travailleurs transfrontaliers ! ) ! Une situation privilégiée, qui plus est au pied des pistes ! Ils profitent ici d’un maximum d’activités de plein-air, entre ski, raquettes, VTT, randonnée… ainsi que pêche, golf, équitation… pour ne citer qu’eux. Et quelle facilité de vie que de pouvoir rejoindre, en 3 minutes seulement, boulangerie, pharmacie, médecin, poste, école primaire et supérette… Tout est décidément là pour les combler !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Belle vue

Très bon état

Pour investissement
Confort: Chauffage au sol

Double vitrage
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Salle à manger : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Jardin privatif

Surface terrasse : 11 m²
Etat: Etat general : Neuf
Sécurité: Interphone
Mesures fiscales: Pinel
Certifications: RT2012