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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

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Vente appartement 4 pièces 96 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

630 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Situé dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris, ce duplex de type 4 bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, école, collège cette localité dynamique et conviviale saura satisfaire vos besoins quotidiens, tout en offrant un accès rapide à l'A8, aéroport et plage Cet appartement de 96 m² (86 m² Loi Carrez) avec vue mer, dispose d'un garage et d'une cave, assurant praticité et confort, tout en garantissant la sécurité de votre véhicule. Sa structure en duplex offre un agencement optimal, avec au rez-de-jardin une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une véranda climatisée (12 m²), un lumineux séjour orienté Ouest donnant sur un grand espace extérieur composé d'une terrasse (12 m²) et d'un jardin (58 m²), tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres avec placard dont 2 sont prolongées d'une terrasse ensoleillée de 10 m², une salle de bain et une salle de douche. De plus, les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent une commodité supplémentaire pour la vie quotidienne. Construit en 2009, ce bien allie modernité et fonctionnalité, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre agréable et chaleureux. Pour profiter pleinement des belles journées d'été : - un jacuzzi dans votre jardin privatif - la résidence offre une magnifique piscine sécurisée. Dans les charges sont compris l'eau froide ainsi que la climatisation collective (froid + chaud) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue mer
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Duplex
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.