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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
320 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

St Laurent du Var - av. Général de Gaulle, à 2 pas de la gare et à 10 minutes à pieds de Cap3000 et de la plage, dans un immeuble ancien bien entretenu, nous vous proposons un appartement 4 pièces de 80,7 m² au 2e étage sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie de 31.6 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur un balcon à l'Est, d'une chambre parentale avec salle d'eau-WC et balcon orienté Ouest, de 2 autres chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le bon état général de ce bien, sa luminosité et son emplacement proche de tout ! À noter le projet de requalification en cours de l'avenue du Général de Gaulle qui lui donnera d'ici fin 2025 une végétalisation de la rue, une piste cyclable, l'accès au tramway et une capacité de stationnement renforcée. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1625.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 625 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1592
Stephane Plaza Immobilier Nice Nord agence immobilière Nice (06000)
Stephane Plaza Immobilier Nice Nord

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