Iad France - Jessica Le Roy (06 69 24 32 15) vous propose : Saint Laurent du Var - Tzanck Duplex de 86 m² en dernier étage - cave - parking - toit terrasse avec vue panoramique. Au sein d'une copropriété bien entretenue et au calme absolu, appartement au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée et donnant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante avec accès loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'étage vous conduira à une troisième chambre ainsi qu'à l'exceptionnel toit terrasse de plus de 120 m² d'une véranda. Cet bien à rare à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, à votre image. Situé à Saint-Laurent-du-Var, cet appartement bénéficie de nombreux atouts, tels qu'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Le bien comprend une cave ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Disponible 7j / 7 pour toute question ou demande de visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.33 € par mois (soit 3088 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Le Roy EI (ID 50191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.