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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Saint-Leu (97436)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Saint-Leu (97436)
246 480 €

Appartement 4 pièces Saint-Leu (97436)

Offrez-vous un havre de paix dans ce magnifique appartement T4 en duplex situé à L'Étang-Saint-Leu, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien d'exception, niché dans un secteur calme et très prisé, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue à couper le souffle. D'une surface totale de 87,11 m², l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour ouvert sur cuisine de 39,61 m², d'un WC indépendant et d'un dégagement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (11,59 m² chacune) et une salle de bains de 7,23 m². Parfaitement agencé et baigné de lumière, ce duplex offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un bien de qualité. Pour profiter pleinement du soleil réunionnais, l'appartement dispose de deux terrasses, une couverte et une extérieure, idéales pour se détendre et admirer la vue panoramique. Deux places de parking complètent ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 842 460 - Greffe de SAINT PIERRE) Jack FORT Entrepreneur Individuel 06 92 50 93 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863991).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface carrez : 87 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : ETANG SAINT LEU

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 246 480 € (soit 2 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932157445
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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