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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Saint-Louis (68300)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Saint-Louis (68300)
373 500 €

Appartement 4 pièces Saint-Louis (68300)

En exclusivité dans le quartier de Bourgfelden ! Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Saint-Louis est réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec la frontière suisse, offrant ainsi un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers bénéficiant d'une situation privilégiée avec son accès facile à l'aéroport Bâle / Mulhouse. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de bus proche de la résidence). Cette appartement de 76 m² avec des prestations et des finitions haut de gamme se situe en rez-de-jardin ! Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, de trois grandes chambres, d'une grande salle de bain familiale, toilette séparé et d'une agréable pièce de vie avec une belle luminosité grâce à ces grandes baies vitrées. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13 m² et d'un magnifique jardin de 76 m² privatifs pour des moments de détente. Cette résidence grand standing neuve est construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur BBC RT2012 (isolation thermique et phonique renforcé, vidéophone, ascenseur). Vous apprécierez également les belles prestations de cette résidence : carrelage grès cérame dans la salle de bain et entièrement équipée, parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur ainsi qu'une place de parking au sous-sol privatif offrent un réel confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 06 45 94 87 00, E-mail : naima.petrovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 116 €

A propos du prix de cet appartement

  • 373 500 € (soit 4 104 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1384119
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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