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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Saint-Malo (35400)
427 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Malo (35400)

Situé à saint-malo dans le bas de saint servan, cet appartement t4 (situé au second étage) bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le pittoresque port de la cité corsaire. À proximité des commerces, restaurants, ses résidents pourront profiter pleinement de l'atmosphère maritime et animée de cette charmante ville balnéaire. Cet appartement de 4 pièces se compose d'une lumineuse pièce de vie avec vue sur le port, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Offrant un espace supplémentaire avec une pièce au grenier, ainsi qu'une cave pour plus de rangement, ce bien saura séduire les amateurs de vues maritimes et de l'ambiance unique de saint-malo. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 427 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : SAINT SERVAN
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 427 000 € (soit 5 693 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1390433
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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