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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Mammès (77670)

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Vente appartement 4 pièces 80 m² Saint-Mammès (77670)

150 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Mammès (77670)

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Découvrez ce bel appartement de 80 m², idéalement situé à Saint-Mammès dans une résidence paisible et sécurisée, à deux pas des commerces et des services essentiels. Ce T4, au premier étage d’un immeuble de trois niveaux construit en 1974, offre des espaces bien agencés  : une entrée accueillante, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux, une salle à manger lumineuse un dressing et une cave complète le bien. Chaque espace a été conçu pour maximiser confort et praticité. L'appartement est en très bon état général, prêt à être habité sans travaux. Fibre, double vitrage Pvc et alu dans la cuisine, volets roulant. Bien qu’il ne propose ni balcon ni terrasse, l’environnement arboré et calme de la résidence compense largement ce point. Saint-Mammès offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate, des écoles pour les familles et un accès facile aux transports en commun. Ce logement allie praticité, confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité  ! Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et envisager votre futur chez-vous.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 56 lots principaux situés dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107.34€ par mois (soit 1288.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Piat Arnaud - EI (ID 69416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.