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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
262 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Iad france - nathalie michel (06 32 20 97 98) vous propose : nouveau – coup de cœur - saint mandrier - t4 –traversant est-ouest - lumineux - 2 terrasses - 3 chambres - parking - piscine - tennis - proche plage coup de coeur pour ce très joli appartement t4, situé dans une petite résidence de 4 niveaux de 1984, arborée et sécurisée, avec piscine de 20 m x 10 m, tennis et parking collectif, le tout à 10 minutes à pied de la plage et de superbes criques. Offrant 84 m² de surface habitable, cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, bénéficie d'une distribution optimale et s'ouvre sur une exposition est-ouest, grâce à une grande terrasse de 11 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée et vous permettant de beaux instants en extérieur. Ainsi qu'une autre petite terrasse qui jouxte la cuisine. L’appartement est composé d’un grand salon séjour de 25 m² très lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À savoir : endroit calme, chauffage au gaz individuel, nombreux rangements, parking collectif et facile. Contactez-moi vite pour visiter cet appartement d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 390 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel ei (id 80796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 11 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 172 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 390
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 262 000 € (soit 3 119 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586811
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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