Iad France - Nicolas Lefort (06 33 52 20 16) vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à Saint-Martin-d'Hères Description du Bien Découvrez cet appartement chaleureux et lumineux de 68 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, construite en 1966 à Saint-Martin-d'Hères. Avec ses 4 pièces, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une petite famille. Détails de l'Appartement Surface : 68 m² Étage : 3ème sur 4 Chambres : 2 spacieuses chambres, dont une avec dressing Salon : Lumineux, traversant avec une belle clarté assurée par des expositions Est et Ouest Cuisine : Équipée et semi-ouverte, idéale pour les moments conviviaux Salle de Bain : Moderne, avec baignoire et bac à l'italienne WC : Séparé Balcon : 7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées Fenêtres : PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire Interphone : Pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents Environnement Situé dans un quartier agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Points Forts : Luminosité : Expositions Est et Ouest pour une belle clarté toute la journée Quartier : Proche des commodités État Général : Appartement en bon état, prêt à accueillir de nouveaux résidents Espace : Agencement fonctionnel et spacieux, avec une chambre profitant d'un dressing Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien lumineux et fonctionnel à Saint-Martin-d'Hères. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 299.33 € par mois (soit 3592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lefort EI (ID 55956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 494132400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.