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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
360 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Gwendoline Sandt (06 86 52 72 65) vous propose : Appartement 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés - Charme et Caractère - Ce ravissant appartement de 83 m² environ, situé au 3ème étage d’une copropriété, offre un cadre de vie agréable et authentique. Comprenant : une entrée, trois belles chambres, un séjour donnant sur la cuisine ouverte, une salle d’eau, un bureau, un dressing toilette. Cet appartement est idéal pour une famille. L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale et est équipé de la fibre optique. Son exposition traversante assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une cave au sous-sol et un Box en dessous de l’immeuble de plus de 18 m² environ. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien / METRO 8 à 8 minutes à pied / Gare RER A à 20 minutes à pied, bus 107,112, 111 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt EI (ID 25921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 220 €

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1559833
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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