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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 4 pièces 79 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

410 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À Saint-Maur-des-Fossés, idéalement situé dans le quartier Adamville limite La Varenne. Venez découvrir ce bel appartement T4 de 79 m² en très bon état, au 5ème étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 60' très bien entretenu. Cet appartement traversant vous offre une superbe luminosité, et se compose d'une grande entrée avec dressing où vous pouvez installer un espace bureau, d'une cuisine équipée indépendante, d'un beau séjour exposé Sud-Ouest, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un placard / buanderie. Vous apprécierez également un local vélo, une cave et un emplacement de parking souterrain pour 2 roues ou Smart en complément de ce bien. Possibilité de louer un parking plus spacieux dans la résidence. Cet appartement est décoré avec goût vous pouvez y poser vos valises§ Véritable opportunité à 2 pas des commerces et des écoles et à seulement 15 mn à pied du RER La Varenne ou 8 mn en Bus 112 ou 117. Très bonne classe énergétique D. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Quartier : Adamville

Situation : ville
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.