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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

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Vente appartement 4 pièces 92 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

450 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad France - Charlotte Wuillemin (06 59 93 62 17) vous propose : Appartement Lumineux de 91 m² – Idéal Primo-Accédant ou Profession Libérale Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 91 m² est une occasion pour les primo-accédants ou les professions libérales cherchant un cadre de vie modulable et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports (5 min à pied de la gare), ce bien offre un espace de vie avec chacun son intimité et adaptable, parfait pour accueillir un premier foyer ou aménager un bureau professionnel (espace de bien être ou cabinet kinésithérapeute, psychologue. )dans un environnement accessible. L'agencement actuel se compose d’une entrée, d'un salon spacieux avec petit balconnet et d’une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon, une suite parentale, laissant une liberté totale pour créer les espaces prête à être personnalisée selon vos besoins et votre style de vie. Une opportunité rare pour les jeunes acquéreurs ou les professionnels à la recherche d’un lieu de vie ou de travail dans un emplacement recherché à 2 min a pied de la marne. contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Wuillemin EI (ID 45241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.