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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Max (54130)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Saint-Max (54130)
149 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Max (54130)

Découvrez cet appartement à triple exposition, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Saint-Max, dans un environnement parfait pour une famille (écoles, crèches, commerces, piscine. ). Ses 85 m² offrent trois chambres spacieuses, un grand salon-séjour modulable avec accès à son balcon, et une cuisine séparée équipée d'un second balcon. La salle de bain est agréable grâce à sa fenêtre, et les WC sont séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, prochainement raccordé au réseau urbain, et d'un ballon d'eau chaude indépendant. Tous les travaux de rénovation (peinture, sols, électricité, plomberie. ) ont été effectués en 2015. Prestations de qualité : matériaux AUBADE, volets électriques, porte sécurisée, FIBRE. Le stationnement est facile dans cette copropriété en parfait état et calme. Une cave vient compléter l'ensemble ainsi qu'un local vélos. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Jean XXIII
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 1 753 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392420
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Max (54130)
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