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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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Vente appartement 4 pièces 79 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

278 250 €

Appartement 4 pièces Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Iad France - Johanna Massu (06 24 01 55 71) vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Balcon, terrasse et Parking à Saint-Médard-en-Jalles Découvrez ce charmant appartement T4, situé au cOEur de Saint-Médard-en-Jalles, au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2005. Doté de 3 chambres spacieuses (dont une avec balcon. ) avec chacune sa salle d'eau et ses placards de rangement, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions de qualité. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour convivial et d'un accès direct à une agréable terrasse, parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou pour partager des repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent de belles dimensions et peuvent facilement accueillir un lit double ainsi qu'un espace de rangement. Une chambre, une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant sur le premier niveau sont un atout majeur pour l'appartement. Au niveau des équipements, cet appartement dispose de tout le confort moderne : interphone, chauffage individuel par radiateurs, câble TV, fibre optique, ascenseur, assainissement collectif, rangements pratiques et ventilation mécanique. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence, fermée et sécurisée, assure un cadre de vie paisible et serein pour tous les occupants. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un logement confortable, fonctionnel et bien placé. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Massu EI (ID 55970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.