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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Saint-Nazaire (44600)
331 388 €
+3.56 %

Appartement 4 pièces Saint-Nazaire (44600)

À Saint-Nazaire, devenez propriétaire du programme immobilier « Les Jardins de Leen ». Découvrez cet appartement T4 de 79,3 m² en rez-de-chaussée, dans un bâtiment avec digicode et interphone. Le programme est dans un environnement pavillonnaire, ce quartier au paysage urbain dispose de toutes commodités nécessaire pour offrir à ses habitants un quotidien privilégié. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un dégagement desservant un wc, une salle de bains, trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte aménagée. Une terrasse de 9.19 m² exposé SUD complète ce bien. Le logement est proposé à la vente pour 331 388 € frais d'agence inclus. Frais de notaire réduit. Eligible loi PINEL Livraison 31 décembre 2024. Les travaux ont commencé. Niveaux transports, vous disposez d'un arrêt de bus à 1mins à pied et un autre à 6mins. Il y a l'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Victor Hugo, l'École Élémentaire Victor Hugo et le Lycée Privé Hôtelier Sainte Anne-Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et de la Restauration et de la Santé à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 6 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N171 à 4 km. Il y a des restaurants, 2 boulangeries, un supermarché, 3 commerces et une boucherie charcuterie à proximité. N'hésitez pas à appeler l'un de nos conseillés pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 58.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48

A propos du prix de cet appartement

  • 331 388 € (soit 4 195 € / m²)
    +3.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.56 % (11 388 €) depuis le début de sa diffusion le 12 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2R1D-P74-SQ3
Orpi la Baule Entre Terre et Mer

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