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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
394 000 €
-6.19 %

Appartement 4 pièces Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Ce duplex, aussi lumineux qu'une petite maison, est une véritable perle exposée au sud. Situé dans une résidence arborée avec piscine et tennis, il offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 86 mètres carrés bien agencés et une terrasse ensoleillée de 18 mètres carrés, cette propriété est une invitation à la détente et à la vie en plein air. Description du bien : 1er étage : Une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, des fenêtres double vitrage pour une luminosité optimale et un WC. 2ème étage : Une très grande chambre lumineuse avec un dressing, un espace parfait pour se ressourcer. Une salle de bain équipée d'une baignoire pour des moments de détente bien mérités. Une deuxième chambre accueillante, idéale pour les enfants ou les invités. 3ème étage : Une troisième chambre avec une douche, offrant intimité et praticité. En bonus : Un box privé vient compléter ce bien, pour une solution de stationnement sécurisée. Emplacement idéal : Cette résidence se trouve à proximité de toutes les commodités, avec des commerces et des écoles à quelques pas et des restaurants à découvrir. Profitez également de la piscine et du tennis pour des moments de loisirs inoubliables. Ce duplex est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce véritable havre de paix au cœur de Chavenay. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 620 €

A propos du prix de cet appartement

  • 394 000 € (soit 4 062 € / m²)
    -6.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.19 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1146290
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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