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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
451 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Idéalement située au cœur de Saint-Ouen, cette résidence propose une gamme d'appartements de type T4 et un T5, chacun doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia offrant une luminosité naturelle et des vues sur la Seine. Avec l'avantage d'un parking sécurisé en sous-sol, la résidence propose des logements qui s'ouvrent sur des espaces spacieux. De plus, un espace paysager commun offre des zones verdoyantes propices à la détente en plein air, encourageant ainsi les moments conviviaux. Les avantages de cette résidence sont multiples : * Les commodités telles que boulangeries, commerces, supermarchés et services essentiels sont à proximité. * De plus, les écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité facilitent la scolarité des enfants. * Pour les loisirs, plusieurs parcs, aires de jeux et le stade Bauer offrent des opportunités idéales pour des moments uniques en famille ou entre amis. * Des galeries d'art contemporain, le Musée Grévin, le château offrent un environnement unique et vivant. En termes de transport, plusieurs lignes de bus, le métro, le RER, ainsi qu'une excellente connectivité via les axes routiers. On est à 14 minutes à pied du RER C et du Metro 14 permettant de relier le cœur de Paris (Châtelet Les Halles) en 15 minutes. 15 minutes en bus de la mairie de St Ouen qui accueille le métro 13 et métro 14. Ce programme est en TVA à 5,5%, et en Bail Réel Solidaire (BRS). Référence du programme : 93400_970 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Surface jardin : 12 m²
  • Surface terrasse : 17 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Digicode
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • PTZ+
  • TVA 5.5%

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 451 000 € (soit 5 369 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 93400_970_E803
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