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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

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Vente appartement 4 pièces 89 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

549 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Appartement de 4 pièces 85 m² + loggia 9 m² au 3ème étage d’une élégante résidence de 2017 (résidence horizon montmartre) aux normes énergétiques et acoustiques rt12 et bbc - aux normes pmr : appartement de 4 pièces 85 m² + loggia 9 m² traversant, comprenant 2 salles d’eau, 3 chambres et 1 loggia : - une entrée avec placard - un séjour avec placard - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - une loggia de 9 m² accessible depuis le séjour - une salle d’eau avec douche - un wc indépendant - un dégagement - une grande salle de bain avec wc - 3 chambres dont 2 avec placard 3 locaux à vélos au premier sous–sol. Place de parking possible. Appartement très lumineux – traversant nord–est sud–ouest – parquet chêne. Digicode – interphone – ascenseur – porte blindée renforcée. Appartement refait à neuf. Immeuble en très bon état (façades et parties communes), sous garantie décennale jusqu’en 2027. Charges et taxes foncieres : les charges générales s’élèvent à € 2800 ttc par an, soit 267 € / mois. Elles comprennent : - les charges générales d’entretien de l’immeuble et des parties communes - les consommations individuelles eau froide + eau chaude + chauffage taxe foncière 2023 : 1980 euros. À proximite : métro, tram et bus : - ligne 13 garibaldi (3 mn) et ligne 14 (7 mn) - tram t3b (paris) angélique compoint (9 mn) - bus 137 (1 mn) - bus 60 et 95 (8 mn). Commerces : marché ottino (3 jours par semaine) - tous commerces de quartier - supermarchés (monoprix, picard, naturalia, biocoop, …). Education : crèche - ecole - collège - lycée. Santé : médecins - dentistes - pharmacies. Loisirs : cinéma - théâtre - bars - restaurants - cavistes. - barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % de commission !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Refait à neuf
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6