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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
427 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Découvrez Le domaine Magnolia, un domaine contemporain à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Profitez d’un cadre naturel exceptionnel et d’un accès facile aux Alpes et à Genève grâce à la proximité de l’autoroute A40 et du Léman Express. Points forts : * Appartements modernes de 2 à 4 pièces, de 42 à 95 m²
 * Éspaces extérieurs généreux : balcons, terrasses (jusqu’à 51 m²) ou jardins privatifs (jusqu’à 71 m²)
 * Confort et lumière : grandes baies vitrées, bi-orientation ou plans traversants
 * Prestations haut de gamme : carrelage, parquet stratifié, salle de bains équipée, sécurité renforcée
 * Chaudière individuelle au gaz pour une efficacité énergétique optimale Un quotidien pratique et agréable :   * Parking en sous-sol et local à vélos sécurisé
 * À 300 m des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…)
 * À 450 m de l’école et 1,2 km du collège
 * Gare SNCF à seulement 250 m : Annemasse en 22 min, Genève en 32 min Un cadre de vie exceptionnel : Située dans une vallée verdoyante, Magnolia allie confort moderne et nature. Profitez des activités sportives, des stations de ski réputées (à 30-50 min) et des lacs environnants pour un quotidien dynamique et ressourçant. Référence : 74800_18 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande.
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http : / ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin privatif
Sécurité
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 427 000 € (soit 4 641 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 74800_18_A25
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Photo appartement à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) N° 1
Photo appartement à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) N° 2

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