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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Priest (69800)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Saint-Priest (69800)
249 000 €
-1.97 %

Appartement 4 pièces Saint-Priest (69800)

Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2013, cet appartement de 4 pièces, lumineux et bien agencé, se trouve dans le secteur recherché du Village à Saint-Priest. Sa surface se compose de 78,09 m² Carrez + 11,90 m² de terrasse. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C) et est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. L'entrée dessert la pièce principale où se trouve une cuisine Mobalpa entièrement équipée avec four, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle. L’espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les charges de copropriété s’élèvent à 210 euros par mois et incluent le chauffage, l’eau froide et chaude (sur consommation réelle), ainsi que l'ascenseur. À seulement 500 mètres, vous trouverez la Grande Rue du Village avec ses nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, restaurants). La taxe foncière est de 987 euros pour l’année 2023. En option, un garage en sous-sol pour une voiture est également disponible à l'achat en sus du prix de l'appartement. Idéalement situé à proximité du Tram T2 et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. * ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! * Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers * ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé * Référence agence : 1068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 514 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 113 € / m²)
    -1.97 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 987 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.97 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : AMVN-CPA-MO7
Karine Girod Immobilier agence immobilière Saint-Priest (69800)
Karine Girod Immobilier

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