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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Saint-Priest (69800)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Saint-Priest (69800)
219 900 €

Appartement 4 pièces Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI - Résidence de Saythe. Cet appartement coup de cœur de type 5 pièces de 91 m² Carrez a été entièrement rénové avec goût en 2022. Il offre une pièce de vie lumineuse de 47 m² regroupant entrée, salon, salle à manger, espace repas et cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres offrent des surfaces confortables. Surface des trois chambres : 10 m², 10,48 m² et 10,93 m². Une salle de bains et un dressing viennent compléter l'agencement intérieur. L'appartement dispose également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parking privative sont incluses. L'ensemble est situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec des espaces verts agréables et des façades rénovées en 2015. Le DPE est excellent (C), et les charges de copropriété s'élèvent à 163 euros par mois, incluant chauffage, eau chaude et froide, ainsi qu'un forfait gaz pour la cuisine. La résidence bénéficie d'une situation idéale avec les transports en commun à proximité immédiate : bus C25 et 62 au pied de l’immeuble, tram T2 à 900 mètres. Les écoles sont également à quelques pas : primaire à 350 m, collège à 600 m, et lycée à 900 m. Enfin, la place Roger Salengro et ses commerces sont accessibles en 900 mètres, et une maison médicale se trouve à seulement 150 mètres. Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable. Contactez nous pour organiser une visite. ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé. Référence agence : 1101.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface carrez : 91 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 437
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 944 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 900 € (soit 2 416 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 136 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : CUIN-100-BMN
Karine Girod Immobilier agence immobilière Saint-Priest (69800)
Karine Girod Immobilier

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