Iad France - Jérôme Deflorenne vous propose : Bel appartement de caractère situé au deuxième étage d'un immeuble de type haussmannien au cOEur du centre-ville de Saint-Quentin. Cet appartement de 100 m² offre un charme authentique avec un très beau parquet en chevron, des moulures élégantes sur les murs et plafonds, ainsi qu'une belle cheminée en marbre qui apporte une touche d'élégance supplémentaire à la pièce. Le grand salon-séjour baigné de lumière invite à la convivialité, il s'ouvre sur le balcon, véritable atout, qui offre une vue imprenable sur la basilique et l'hôtel de ville, pour un cadre de vie unique au cOEur du centre ville. Un grand couloir permet de séparer l'espace de vie du reste de l'appartement et dessert la cuisine, la salle de bain et deux chambres confortables donnant sur l'arrière de l'immeuble pour vous garantir plus de tranquillité. De très beaux radiateurs en fonte apportent en plus du confort (thermostat permettant de gérer la consommation) une touche finale au style de l'appartement. En complément, trois chambres de bonne sous comble, offrent un potentiel de transformation en un projet immobilier intéressant (location traditionnelle, Air B&B, etc), ajoutant une véritable plus-value. Une cave complète l'appartement. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Deflorenne Jérôme - EI (ID 75880) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Meublé

Parquet

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone